С 1 января 2027 года в Беларуси вступает в силу новая редакция Водного кодекса. Из-за этого у владельцев частных домов возникает много вопросов: нужно ли менять уже установленную станцию биологической очистки (СБО), можно ли будет пользоваться ею дальше и куда разрешено отводить очищенную воду.
Главное сразу: новая редакция Водного кодекса не вводит запрет на использование станций биологической очистки. Основное изменение, которое важно для владельцев частных домов, касается другого — сброса сточных вод за пределы земельного участка.
Что именно изменится с 2027 года
С 1 января 2027 года физическим лицам, за исключением индивидуальных предпринимателей, запрещается сбрасывать сточные воды за пределы границ предоставленных им земельных участков. Проще говоря, схема, при которой сточная вода после очистки по трубе уходит за пределы участка — например, в канаву, овраг или другой объект за забором, — не соответствует новому требованию. При этом важно не путать два разных вопроса: СБО как система очистки не запрещается!
Меняются требования к тому, как должны обращаться со сточными водами и куда они могут сбрасываться.Новая редакция Водного кодекса содержит отдельные нормы об очистных сооружениях сточных вод и устанавливает требования к их эксплуатации. Поэтому само наличие станции биологической очистки не является нарушением.
СБО остается допустимым решением
Станции биологической очистки предназначены для очистки бытовых сточных вод перед их дальнейшим отведением.
В новом Водном кодексе прямо используется понятие «очистные сооружения сточных вод», а очистка сточных вод определяется как обработка, направленная на удаление загрязняющих веществ до значений, соответствующих установленным нормативам.
Поэтому утверждение о том, что после 1 января 2027 года владельцам частных домов придётся отказаться от СБО, не соответствует сути новых требований.
Но есть важный нюанс: сама по себе установка СБО не делает любую схему отвода воды автоматически законной.Важно учитывать всю систему целиком — от очистки сточных вод до места их окончательного отвода.
Куда нельзя будет отводить воду
Самое важное изменение для владельца частного дома можно представить достаточно просто.
Недопустимая схема:
СБО → труба → канава, овраг или иной объект за пределами участка.
Именно выход сточных вод за границы предоставленного земельного участка становится принципиальной проблемой с 1 января 2027 года. Допустимость конкретной схемы внутри участка нужно оценивать отдельно.
То, что вода не выходит за забор, само по себе ещё не означает, что любая система фильтрации или отвода соответствует всем требованиям законодательства.
При выборе и эксплуатации системы необходимо учитывать её конструкцию, объём сточных вод, условия участка и требования, установленные для очистных сооружений и обращения со сточными водами.
Что делать, если СБО очищает воду лучше на 95-98%?
Это один из самых частых вопросов владельцев частных домов к компании Котел ОК. Производители СБО действительно могут указывать высокую степень очистки. Однако цифра, например, 95, 98 или другой процент очистки сама по себе не отменяет требований законодательства к месту и способу сброса сточных вод. Иными словами, даже если после станции вода выглядит практически чистой, нельзя исходить только из этого показателя и считать, что её можно без ограничений вывести за пределы участка.
Законодательство регулирует не только степень очистки, но и сам процесс обращения со сточными водами. Поэтому при оценке системы нужно смотреть не только на характеристики СБО, но и на то, что происходит со сточной водой после неё.
Что делать с фильтрацией на участке
Здесь особенно важно не воспринимать новое правило слишком буквально. Иногда можно встретить совет: достаточно установить после СБО фильтрующий колодец, поле фильтрации или другую систему, и вопрос полностью решён. Такой универсальный вывод делать нельзя.
Конкретное решение должно соответствовать условиям участка и применимым требованиям. В новой редакции Водного кодекса предусмотрено, что очистные сооружения должны обеспечивать необходимую очистку сточных вод, а их проектные и конструктивные решения связаны с характеристиками сточных вод, их количеством и условиями сброса. Поэтому правильнее говорить не просто о «сливе воды в грунт», а о грамотно спроектированной и соответствующей требованиям системе очистки и отвода сточных вод.
Нужно ли оформлять специальное водопользование?
Здесь также часто возникает путаница. Специальное водопользование и запрет на сброс сточных вод за пределы земельного участка — это не одно и то же.
В новой редакции Водного кодекса специальное водопользование определяется как водопользование, осуществляемое юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основании соответствующих разрешений либо комплексных природоохранных разрешений. Поэтому отсутствие необходимости получать разрешение на специальное водопользование не следует понимать как разрешение физическому лицу сбрасывать сточные воды за пределы своего участка. Это два разных вопроса, которые не стоит смешивать.
Что делать владельцам СБО, установленной до 2027 года
Если СБО уже работает, паниковать и тем более срочно демонтировать её из-за изменений в Водном кодексе не нужно.
В первую очередь стоит разобраться, как устроена именно ваша система.
Проверьте:
- предусмотрено ли дальнейшее отведение или доочистка;
- соответствует ли существующая система проектным решениям и требованиям к её эксплуатации;
- исправно ли работает сама станция.
Если после очистки сточные воды по трубе уходят за пределы участка, именно эту часть системы необходимо будет оценить с учётом новых требований, которые начнут действовать с 1 января 2027 года.
Если же вся система находится в пределах участка, это является важным обстоятельством, но само по себе ещё не даёт автоматического ответа о полном соответствии системы всем требованиям. Нужно ли менять станцию биологической очистки после 1 января 2027 года?
Изменение Водного кодекса не означает, что владельцы частных домов должны массово менять или демонтировать установленные станции биологической очистки. Вопрос в первую очередь заключается в том, как организована вся система обращения со сточными водами.
Если действующая система соответствует установленным требованиям и не предусматривает запрещённого сброса за границы земельного участка, само вступление в силу новой редакции Водного кодекса не означает автоматической необходимости замены СБО.
А вот если очищенная вода сейчас отводится за забор, в канаву или иным способом за пределы участка, схему отвода необходимо пересмотреть.
Заключение
С 1 января 2027 года в Беларуси действительно меняются правила обращения со сточными водами. Но речь не идёт о запрете станций биологической очистки.
Главное новое требование для физических лиц — нельзя будет сбрасывать сточные воды за пределы границ предоставленного земельного участка. Поэтому владельцам СБО не нужно заранее паниковать и менять оборудование только из-за самой даты 1 января 2027 года.
Гораздо полезнее уже сейчас проверить существующую систему: СБО → очистка → дальнейший отвод сточных вод.
Именно последнему этапу стоит уделить особое внимание.
Если вода после очистки уходит за пределы участка, схему необходимо пересмотреть. Если же система организована иначе, её соответствие требованиям нужно оценивать с учётом конкретного устройства, условий участка и действующих нормативов.
Итог простой: СБО не запрещается. Меняется прежде всего порядок обращения со сточными водами, а ключевое новое ограничение — запрет на их сброс за пределы земельного участка.
